Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę domu o powierzchni użytkowej 130 m2 położonego na osiedlu Podzamcze w Ciechanowie. Na działce liczącej 595m2 znajdują się również: garaż, oficyna z oraz murowana wiata. Dom przeszedł kompleksowy remont w ciagu ostatnich 4 lat. Oficynę przekształcono na małe mieszkanie. Nieruchomość jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 7kW.

DLA KOGO?
Nieruchomość sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem. W domu wyodrębniono pomieszczenie z wejściem z tarasu, które może służyć jako biuro lub gabinet do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania.

WYKOŃCZENIE
Dom składa się z 3 kondygnacji:
Piwnica - ok. 27,50 m2 Parter - ok. 70,71 m2, 1 piętro - ok. 49,27 m2 Strych.

Parter domu składa się z: wiatrołapu z klatką schodową, korytarza z szafą wnękową, łazienki, kuchni, salonu oraz gabinetu.
Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, łazienka oraz szafa wnękowa.

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni - tam założono grzejnik. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze położono gres, natomiast w sypialni znajdziemy panele podłogowe.
Kuchnia została wyposażona w nowe meble kuchenne, wykonane na wymiar przez stolarza oraz nowe sprzęty AGD - lodówkę oraz płytę gazową.
Łazienki są bardzo przestronne i jasne dzięki naturalnemu światłu wpadającemu przez okna. Znajdziemy w nich sporo miejsca w szafkach oraz na półkach wnękowych do przechowywania kosmetyków i przyborów higienicznych. Wyposażone zostały w wannę (łazienka na dole), kabinę prysznicową (łazienka na górze), a także w szafki z umywalkami i miski WC. Zamontowano w nich także grzejniki drabinkowe. Pod prysznicem wykonano siedzisko, co ułatwi kąpieli osobom starszym.
Na korytarzu, zarówno na parterze jak i na piętrze, znajdują się szafy wnękowe na odzież, również wykonane przez stolarza na wymiar.

BUDYNEK
Budynek przeszedł generalny remont i został ponownie oddany do użytku w 2023 roku. Zostały w nim zamontowane plastikowe okna trzyszybowe, dach pokryto nową blachodachówką, ściany ocieplono 20-cm styropianem, a dach ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm. Nieruchomość jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 7kW. W całym domu jest rozłożone ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni. Dodatkowe grzejniki drabinkowe założono w obydwu łazienkach. W trakcie remontu dobudowano klatkę schodową, pokój na parterze oraz taras nad nim. Dzięki usytuowaniu klatki schodowej z boku domu, mogą w nim zamieszkać swobodnie dwie rodziny.
Dom jest ogrzewany przez piec gazowy dwufunkcyjny Immergas. Do budynku jest doprowadzony światłowód. Pomieszczenia w piwnicy są w całości wyłożone płytkami. Dodatkowo została zamontowana w kotłowni pompa wody przeciw zalaniu. Do wykonania pozostała struktura na elewacji.

TEREN ZEWNĘTRZNY
Teren całej nieruchomości jest ogrodzony. Od frontu ogrodzenie jest murowane, wypełnione metalowymi przęsłami. Wjazd do garażu, opaska wokół budynku oraz schody na taras zostały wyłożone kostką brukową. Schody wejściowe do budynku oraz oba tarasy są pokryte gresem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Ciechanowa - Podzamcze. Jest to dzielnica składająca się głównie z domów jednorodzinnych. Wokół znajduje się bardzo dużo terenów zielonych - stawy, parki oraz tereny rekreacyjne. Jednocześnie centrum miasta mamy na wyciągnięcie ręki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Zamek Książąt Mazowieckich oraz obiekty sportowe - basen kryty i otwarty, dwie hale sportowe oraz lodowisko.
W promieniu 500 m mamy do dyspozycji:
dwa place zabaw, dwie szkoły podstawowe (TWP oraz SP nr 6), kilka sklepów spożywczych, w tym dyskont Biedronka. Przystanki komunikacji miejskiej znajdziemy przy ul. 17 Stycznia oraz ul. Kraszewskiego - ok. 400 m.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )