Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Ciechanów
Dom 392,30 m² - sprzedaż

Dom, ul. Widokowa

Widokowa, Ciechanów, mazowieckie

1 750 000 zł
392,30 m²
4 460,87 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Joni...

Skontaktuj się

Dom, ul. Widokowa

Widokowa, Ciechanów, mazowieckie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 750 000 zł

392,30 m²

4 460,87 zł/m²

Dom, ul. Widokowa

Zaktualizowane: 14 października 2026

1 750 000 zł 392,30 m² 4 460,87 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
1 002 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 002 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 750 000 zł (4 460,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 392,30 m² (327,80 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 002 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SEVIER - Nieruchomości, zaktualizowane: 14.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Widokowa, Ciechanów, ciechanowski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, restauracja, siłownia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, parking

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 327,8 m² z niezależnym lokalem biurowym | Ciechanów, ul. Widokowa

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 327,8 m², połączony z niezależną częścią biurowo-usługową, położony przy ul. Widokowej w Ciechanowie. Nieruchomość została wybudowana w wysokim standardzie na potrzeby własne i oferuje elastyczny układ przestrzenny idealny dla rodziny szukającej dużej przestrzeni życiowej lub przedsiębiorcy chcącego połączyć komfortowe zamieszkanie z prowadzeniem własnej działalności pod jednym adresem.

Podstawowe parametry:
Powierzchnia użytkowa domu: 327,8 m²
Powierzchnia działki: 1002 m²
Liczba pokoi: 8
Standard: Budynek wzniesiony z ceramiki Porotherm, w pełni wyposażony technicznie.

1. Parametry ekonomiczne (Koszty utrzymania)
Rzeczywiste koszty eksploatacji nieruchomości:
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe): sezon zimowy od 300 zł do 1000 zł / miesiąc.
Energia elektryczna: 200 zł 400 zł / miesiąc.
Podatek od nieruchomości ok: 471 zł / rok.

2. Lokalizacja i otoczenie
Adres: ul. Widokowa, Ciechanów.
Prywatność i sąsiedztwo rzeki: Posesja zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów Zamku Książąt Mazowieckich. Rzeka Łydynia stanowi naturalną barierę oddzielającą działkę od ciągów rekreacyjnych i turystycznych, co gwarantuje spokój na terenie posesji.
Otoczenie handlowe: W sąsiedztwie znajduje się sklep ogrodniczy, co generuje naturalny ruch lokalny w sezonowych godzinach otwarcia handlu.
Dojazd i parking: Przed posesją znajduje się ogólnodostępny plac parkingowy. W bryle budynku zlokalizowany jest garaż dwustanowiskowy.

3. Układ funkcjonalny (2 w 1: Mieszkanie + Działalność)
Budynek fizycznie podzielony jest na strefę prywatną oraz w pełni niezależną strefę komercyjną.
Część komercyjna (odrębne wejście z zewnątrz):
o Gabinet / biuro.
o Wydzielona poczekalnia.
o Zaplecze sanitarne (WC).
o Przeznaczenie: Kancelaria, gabinet lekarski, biuro projektowe, rachunkowe lub usługi.
Parter (Strefa dzienna):
o Salon z kominkiem (system rozprowadzenia ciepłego powietrza) i wyjściem na zadaszony taras.
o Kuchnia z jadalnią i spiżarnią.
o Dodatkowy pokój / gabinet prywatny z dedykowaną łazienką.
o Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy.
Poddasze (Strefa prywatna):
o 4 sypialnie.
o Strefa rekreacyjna / klubowa (sala bilardowa / siłownia / kino domowe).
o 2 łazienki.
o 2 garderoby.
o Odrębna pralnia.
4. Specyfikacja techniczna i materiały
Konstrukcja: Ceramika Porotherm z pełną izolacją termiczną.
Stolarka: Okna z drewna klejonego marki Urzędowski.
Dach: Dachówka ceramiczna Von Müller.
Wykończenie podłóg: Panele dębowe i bukowe odwzorowujące układ naturalnego parkietu.
Instalacje: Centralny odkurzacz, sieć strukturalna (komputerowa), system alarmowy z powiadomieniem, wideodomofon.
Działka: 1002 m², płaska, ogrodzona, z dojrzałymi nasadzeniami roślinnymi.

Prezentacja i warunki transakcji

Zapraszam na osobiste oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Szczegóły techniczne oraz szczegółowe warunki zakupu pozostają do indywidualnego ustalenia podczas bezpośredniego spotkania.

Włodzimierz Joniak
SEVIER Nieruchomości | Ciechanów, ul. Płońska 38
Tel:

*Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i stanowią zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości