*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiamy Państwu nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 911 m2, położoną w Ciechanowie przy Placu T. Kościuszki. W 2019 roku wydano pozwolenie na budowę na przedmiotowej działce budynku mieszkalno-usługowego o wielkości PUM 1500 m2 wraz z halą garażową. Niewątpliwie jest to wyjątkowa propozycja dla inwestorów w sercu miasta!

Nieruchomość
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntowe nr 945/2 i 491/1 o łącznej powierzchni 911 m2. Znajdują się przy skrzyżowaniu Placu T. Kościuszki z ulicą Grodzką. Działki w ewidencji gruntów są zakwalifikowane w całości jako budowlane - B. Obecnie są niezabudowane i nieogrodzone. Obszar na którym jest położona nieruchomość nie jest objęty MPZP. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju działka jest oznaczona symbolem UC - teren zabudowy śródmiejskiej.

Atuty nieruchomości
To ostatnia niezabudowana działka przy Placu T. Kościuszki!
W 2019 roku obecny właściciel uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, który posiadał podziemną kondygnację - halę garażową. Na 4 kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano 3 lokale usługowe (parter) oraz 20 mieszkań (1, 2 piętro oraz poddasze). Forma właśności przedmiotowej nieruchomości to pełna własność.

Lokalizacja
Plac Tadeusza Kościuszki znajduje się w centrum Ciechanowa i jest świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy wiele sklepów, urzędów, banków oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wokół placu znajduje się kilkanaście miejsc postojowych objętych płatną miejską strefą parkowania.
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest gmach Poczty Polskiej oraz zabytkowa kamienica w której mieści się kancelaria prawna oraz biura.

Identyfikatory działek:
140201_1.0010.491/1
140201_1.0010.945/2

Media
Przez działkę przebiega węzeł ciepłowniczy.
Przyłącza wodne i energetyczne znajdują się bezpośrednio na działce.
Pozostałe media dostępne są w drodze/chodniku przy nieruchomości.

Finanse
Podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )