Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Ciechanów, mazowieckie

505 000 zł
136 m²
3 713,24 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Joni...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Ciechanów, mazowieckie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

505 000 zł

136 m²

3 713,24 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Zaktualizowane: 29 maja 2026

505 000 zł 136 m² 3 713,24 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 505 000 zł (3 713,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 136 m², 8 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1943
Czynsz: 500 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: SEVIER - Nieruchomości, zaktualizowane: 29.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pułtuska, Ciechanów, ciechanowski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Inwestycyjny lokal komercyjny 136,79 m² z witrynami Ciechanów, ul. Pułtuska

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal komercyjno-usługowy zlokalizowany na parterze wschodniej części budynku Hala Pułtuska przy ul. Pułtuskiej 12 w Ciechanowie.

To idealne miejsce na prowadzenie handlu, usług, gastronomii, placówki bankowej lub nowoczesnego biura.

Przez blisko 30 lat z powodzeniem funkcjonował tu dobrze znany mieszkańcom sklep spożywczy, co potwierdza doskonały potencjał handlowy tego punktu oraz stały, naturalny przepływ klientów.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 136,79 m²
Główna sala sprzedaży: ok. 70 m² (wymiary: 8,80 m x 8,00 m, imponująca wysokość aż 3,70 m potęgująca poczucie przestrzeni).

Dodatkowy potencjał (podnajem): Wydzielony mniejszy lokal o powierzchni ok. 28 m² z osobnym wejściem. Stanowi doskonałe źródło dodatkowego dochodu z podnajmu lub może zostać łatwo połączony z salą główną w celu powiększenia przestrzeni własnego biznesu.

Układ pomieszczeń: Przestronna sala sprzedaży oraz funkcjonalne zaplecze (magazyn, biuro, kuchnia, łazienka i korytarz).
Atuty architektoniczne i wizualne:
Doskonała widoczność: Duże, reprezentacyjne witryny w kształcie efektownych łuków, zlokalizowane bezpośrednio od strony ruchliwej ulicy Pułtuskiej.

Nowoczesne wejście: Aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniem (wymiary witryny: szerokość 2,29 m / wysokość 3,39 m).
Wnętrze z charakterem: Część sprzedażowa wyposażona jest w unikalną, oryginalną podłogę z dwukolorowych płytek w heksagonalnym wzorze rozwiązanie ponadczasowe, niezwykle trwałe i łatwe w utrzymaniu.

Infrastruktura i media:
Miejska sieć wodno-kanalizacyjna.
Centralne ogrzewanie z ciepłowni miejskiej.
Możliwość podłączenia gazu (przyłącze znajduje się bezpośrednio przy budynku).
Pełne instalacje: Klimatyzacja, sieć telefoniczna oraz szybki internet.
Bezpieczeństwo: Szyby oraz rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring (kamery).

Logistyka i opłaty:
Dostawy: Drugie, niezależne wyjście z tyłu budynku (od strony południowej) idealne do sprawnego zaopatrzenia.
Parking: Do lokalu przynależą miejsca parkingowe.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny w sezonie letnim wynosi zaledwie ok. 500 zł (w tym fundusz remontowy) + opłaty za ogrzewanie w okresie zimowym (październik marzec).
Cena: 505 000 zł
Lokal posiada czystą sytuację prawną i stanowi bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją płynności najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.
Kontakt: Włodzimierz Joniak Tel: SEVIER Nieruchomości
Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28/1

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne warianty finansowania.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości