Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Ciechanów, mazowieckie

490 000 zł
136,79 m²
3 582,13 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Joni...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Pułtuska, Ciechanów, mazowieckie

zaktualizowane:
17 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

136,79 m²

3 582,13 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Pułtuska

Zaktualizowane: 17 października 2026

490 000 zł 136,79 m² 3 582,13 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (3 582,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 136,79 m², 8 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1943
Czynsz: 1 000 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: SEVIER - Nieruchomości, zaktualizowane: 17.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pułtuska, Ciechanów, ciechanowski, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
umiarkowanie głośno
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, posterunek policji, bankomat, kościół, parking, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal z klimatem w historycznej kamienicy | Ciechanów, ul. Pułtuska

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o ogromnym potencjale, położony na parterze klimatycznej kamienicy, przy ul. Pułtuskiej 12.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z "duszą", która po odpowiedniej aranżacji może stać się kultowym miejscem na mapie miasta (np. nastrojowa kawiarnia, restauracja, butik, pracownia artystyczna lub reprezentacyjne biuro).

Lokal oferuje łączną powierzchnię 136,79 m² i elastyczne możliwości konfiguracji.

Przestrzeń i układ Nieruchomość składa się z dwóch modułów, które można traktować niezależnie lub połączyć w jedną przestronną przestrzeń:

1. Główna Sala Sprzedaży: ok. 70 m² (wymiary 8,80 m x 8 m) imponująca wysokość 3,70 m daje niesamowite poczucie przestrzeni i otwiera drogę do kreatywnych projektów wnętrzarskich.

2. Drugi Lokal / Moduł: ok. 28 m² z niezależnym wejściem, idealny na podnajem, odrębną biurową część firmy, lub do włączenia w przestrzeń główną.

3. Zaplecze: Magazyn, kuchnia, biuro, łazienka oraz korytarz.

Historyczny charakter i zachowane detale
Zabytkowe podłogi: W części głównej zachowały się oryginalne posadzki, które stanowią gotowy element dekoracyjny, nadając wnętrzu autentyczności.
Łukowe witryny: Charakterystyczne dla architektury epoki okna w kształcie łuków oraz aluminiowe drzwi wejściowe od strony ul. Pułtuskiej (wysokość 3,39 / 2,29 m) zapewniają doskonałą ekspozycję.

Dwa wejścia i parking: Wejście główne od frontu oraz drugie wyjście na tył budynku, miejsca parkingowe.

Stan techniczny i instalacje Lokal wymaga przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacyjnych, co pozwala na pełne dostosowanie go do własnych potrzeb biznesowych.
Jest jednak wyposażony w kluczowe instalacje:
Bezpieczeństwo (istniejące): Rolety antywłamaniowe, szyby antywłamaniowe, system alarmowy oraz kamery monitoringu.

Media: Woda, kanalizacja miejska, instalacja telefoniczna, internet.

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z ciepłowni miejskiej.
Gaz: Przy budynku, z możliwością podłączenia do lokalu.
Klimatyzacja: Zainstalowana w lokalu.

Koszty utrzymania
Podatek od nieruchomości: ok. 4 000 zł rocznie.
Średni miesięczny czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł (zawiera opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci, wodę, a w sezonie październik-marzec również ogrzewanie).
Prąd: Według zużycia.

Lokalizacja przy ul. Pułtuskiej 12, w przedwojennej tkance miasta, gwarantuje prestiż i rozpoznawalność. To miejsce z historią, które czeka na nowego właściciela z wizją.

Prezentacja i warunki transakcji
Zapraszam na osobiste oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Szczegóły techniczne oraz szczegółowe warunki zakupu pozostają do indywidualnego ustalenia podczas bezpośredniego spotkania.

Włodzimierz Joniak, Tel: SEVIER Nieruchomości & Projekty | Ciechanów, ul. Płońska 38

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne warianty finansowania.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Joniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Joniak

517 432...

517 432 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości