Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Najważniejsze informacje- powierzchnia mieszkania: 48,20 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 1
- balkon, piwnica
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: miejska
- czynsz: ok. 694 zł
- rok budowy budynku: 1980
- cena mieszkania: 264 000 zł

Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,20 m² posiadające balkon oraz piwnicę, położone przy ul. K. Szwanke w Ciechanowie. Jest to funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie posiada balkon z ekspozycją zachodnią, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewni piwnica.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Prezentowane mieszkanie może być bardzo dobrą propozycją dla osób, które chcą mieszkać na spokojnym i zielonym osiedlu, które daje wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Sprawdzi się idealnie dla:- młodej rodziny z jednym dzieckiem,
- osób starszych,
- singla lub pary,
- inwestora, który rozważa zakup mieszkania pod wynajem.

Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego życia dla dwóch - trzech osób, a lokalizacja sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne również na rynku najmu.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 48,20 m² składa się z:- salonu z wyjściem na balkon
- drugiego pokoju idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy
- oddzielnej kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju

Do mieszkania przynależy również niewielka piwnica.

Atuty nieruchomości
Jednym z największych atutów tego mieszkania jest lokalizacja na spokojnym i zielonym osiedlu Płońska. Wiele codziennych spraw możemy w tej lokalizacji załatwić w kilka minut sklepy, usługi, przedszkole, szkoła czy przystanki komunikacji miejskiej oraz PKP znajdują się w niedalekiej odległości od osiedla.

Dużym plusem jest także kompaktowa powierzchnia z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Kuchnia i sypialnia posiadają ekspozycją wschodnią, z widokiem na zielone pola po drugiej stronie ulicy. Natomiast salon z balkonem znajduje się od strony zachodniej. Dzięki temu mieszkanie jest podzielone na strefę nocną i dzienną - sypialnia z kuchnią nie nagrzewają się w ciągu dnia, a światło słoneczne oświetla salon aż do zachodu.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, które cieszy się sporym zainteresowaniem wśród osób starszych oraz rodzin z małymi dziećmi.

Dodatkową praktyczną przestrzeń stanowi piwnica, która pozwala przechowywać rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt domowy.

Warto też podkreślić, że przy cenie ofertowej 264 000 zł mieszkanie stanowi interesującą propozycję w tej części miasta zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze lokum, jak i dla inwestorów.

Stan techniczny i wykończenie
Mieszkanie jest opróżnione i częściowo wyremontowane. Ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało. W kuchni położono nowy gres na podłodze oraz częściowo wyposażono w zabudowę kuchenną. W kuchni nie ma sprzętów AGD. Na podłogach w pokojach są położone panele podłogowe, które nie były wymienione. Remont nie obejmował łazienki.
Okna zostały wymienione na PCV dwuszybowe. W mieszkaniu zamontowane są żeliwne grzejniki, które dobrze utrzymują ciepło. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i bezobsługowym rozwiązaniem.

Czynsz płatny do wspólnoty wynosi około 694 zł dla 1 osoby (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, gaz, śmieci oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jest tylko prąd.

Budynek i otoczenie
Blok został wybudowany ok. 1980 roku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a budynek jest ocieplony. Przed wejściem do klatki schodowej znajduje się duży plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców osiedla.
Nieruchomością zarządza TBS w Ciechanowie.
Parking dla mieszkańców znajduje się wzdłuż ulicy K. Szwanke, która została zmodernizowana w ostatnim roku. Wzdłuż ulicy wybudowano nowe chodniki, ścieżki rowerowe, parkingi oraz wymieniono oświetlenie.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Płońska, w niedalekiej odległości od ul. Armii Krajowej oraz obwodnicy miasta, co gwarantuje dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się m.in.:- przedszkola miejskie i prywatne,
- Szkoła Podstawowa nr 4,
- piekarnia,
- sklep spożywczy,
- gabinety lekarskie i stomatologiczny,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- stacja PKP Ciechanów Przemysłowy oddalona o ok. 20 minut spacerem.

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w dobrej lokalizacji i rozsądnej cenie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zdjęcia zamieszczone w ofercie NIE zostały poddane obróbce przez sztuczną inteligencję!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )